8. Änderung Flächennutzungsplan "ecopark - Bereich Stein-Allee"

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Emstek hat in seiner Sitzung am 01.03.2017 die 8. Änderung des Flächennutzungsplanes "ecopark - Bereich Stein-Allee" beschlossen.

Das Plangebiet liegt am derzeitigen westlichen Rand des ecoparks. Es wird im Norden durch die Bundesstraße B 72 bzw. die E 233 begrenzt. Im Westen und Süden verläuft der Geltungsbereich entlang des "Grenzweges".

Der genaue Geltungsbereich ist dem Kartenausschnitt zu entnehmen.

Der ecopark wird seit ca. 10 Jahren als hochwertiger Industrie- und Gewerbepark in der Bauerschaft Drantum realisiert. Der Zweckverband ecopark ist ein Zusammenschluss der Gemeinden Cappeln und Emstek, der Stadt Cloppenburg sowie des Landkreises Cloppenburg. Der ecopark stellt sich als hochwertiger Industrie- und Gewerbepark mit ergänzenden Dienstleistungen dar. Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, über vielfältige räumliche Gestaltungsmöglichkeiten und über große Flächenreserven.

Das OVG Lüneburg hat mit Urteil vom 1. Senat vom 08.05.2014 (1 KN 102/11) entschieden, dass eine Bauleitplanung als übertragene Aufgabe an Zweckverbände unzulässig ist. Die 1. Flächennutzungsplanänderung ist daher nicht mehr rechtswirksam. Sie war durch den Zweckverband ecopark aufgestellt worden. Sie beinhaltet auch die in der 8. Änderungen überplanten Flächen, umfasst aber auch Erweiterungsflächen in westlicher Richtung.

Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird am Donnerstag, dem 06.04.2017 um 17.00 Uhr im Rathaus in Emstek - I. OG, Zimmer 01.24 - eine frühzeitige Bürgerversammlung stattfinden, wozu hiermit eingeladen wird. Jedermann erhält Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung.

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